建银国际:重申正荣服务(06958)“跑赢大市”评级 目标价8.3港元

1月11日,建银国际发布研报重申正荣服务 (06958)“跑赢大市”评级。建银国际在研报中表示,截至2020年12月底,正荣服务的合约建筑面积达到8740万平方米,同比增长达136%;在管面积达到4127万平方米,同比增长达80%。其中,第三方占比分别达71%、64%,反映了正荣服务的强大品牌认知度,以及管理层对探索多元化项目的努力。此外,正荣服务通过采用住宅和非住宅”双轮驱动”的业务模式,公司非住宅物业在管面积同比增长120%,占总建筑面积的44%,增长8个百分点。合约建筑面积与在管面积的比率处于行业中较高位置。

海通国际重申正荣服务(06958)“跑赢大市”评级 目标价8.34港元

1月11日,海通国际 发布研报重申正荣服务 (06958)跑赢大市评级,报告中指出:正荣服务在管面积达到预期,第三方在管面积占比提升。正荣服务目前在管项目逾234个,横跨42个城市。截至2020年末,正荣服务在管面积同比增长80%,达到4127万平方米,较先前预测的4000万平方米基本一致,合约建筑面积同比增长136%,达到8740万平方米。第三方物业在管面积占比快速上升,较2018年末的25.5%上升至2019年末的52.3%,并于2020年末进一步上升至63.7%。这些额外的第三方建筑面积大部分来自外部竞标所得,部分来自并购(2020年,比例为87%比13%)。因此海通国际认为正荣服务具有较强的对外项目拓展能力,同时正荣服务也正在将业务更多地扩展到非住宅领域。于2017-2019,非住宅项目分别仅占8%、10%和36%,而于2020年末,新增非住宅总建筑面积达60%。

港交所批评新明中国及公司主席兼行政总裁陈承守违规

  港交所发布监管资讯,批评新明中国 (02699),及公司执行董事、主席兼行政总裁陈承守。联交所表示,陈承守在2018年12月26日,代表新明中国旗下一家附属公司,与独立第三方订立担保协议,为该第三方提供担保,并收取担保费作为报酬。在订立该担保协议后,于2018年12月26日至28日期间,陈承守代表该附属公司与银行订立7份质押合同,以及将总值大约5.3亿元人民币的存单质押。该等质押合同构成主要交易,公司未有遵守《上市规则》规定的程序要求。